Monument verbouwen of renoveren? Bureau-M2 regelt je vergunning
Wanneer is een vergunning nodig bij monumenten?
Bent u eigenaar van een rijksmonument, gemeentelijk monument, provinciaal monument of een pand binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht in Noord-Holland? Dan is voor veel bouwkundige ingrepen een omgevingsvergunning verplicht.
Zowel aanpassingen aan de buitenzijde als inpandige werkzaamheden kunnen onder de vergunningplicht vallen. Dit geldt ook voor wijzigingen aan de constructie, indeling, interieurafwerking of aan bijbehorende elementen zoals historische tuinen en parken.
Voorbeelden van werkzaamheden waarvoor een vergunning nodig is:
- Verbouwingen of restauraties aan het pand
- Sloopwerkzaamheden (geheel of gedeeltelijk)
- Grondverzet of aanleg van nieuwe elementen
- Wijzigingen aan de gevel, ramen of dak
- Aanpassingen aan beschermde interieuronderdelen
- Afwijken van het bestemmingsplan
- Wijzigingen aan monumentale details of materialen
- Aanpassingen aan de gevel, ramen of kozijnen
- Beglazing vervangen voorgevel
- Dakkapellen, dakramen of dakopbouwen
- Interne verbouwingen met constructieve impact
- Isolatiewerk of installatiewijzigingen verduurzaming
- Restauraties of materiaalvervangingen
Let op: ook voor sloopwerkzaamheden in beschermd stads- of dorpsgezicht is altijd een omgevingsvergunning vereist, zelfs als het geen monument betreft.
Wat regelen wij voor jouw vergunningsaanvraag?
Een vergunning voor een monument vereist méér dan standaard tekenwerk. Bureau-M2 verzorgt alle onderdelen die gemeente, welstand of erfgoedcommissie nodig hebben:
Wij verzorgen:
- Ontwerp in lijn met historische context
- Tekenwerk: SO, VO, DO en uitvoeringstekeningen
- 2D- en 3D-visualisaties of fotomontages
- Materiaalvoorstellen en herstelplannen
- Constructieve afstemming met constructeur
- Rapportages: daglicht, ventilatie, BENG, stikstof
- Onderbouwing voor erfgoedcommissie
- Indienen via het Omgevingsloket
Wat klanten vertellen
Enorm professionele jonge ondernemers met verstand van het vak. Ze hebben onze verbouwing een stuk prettiger gemaakt door de juiste aspecten uit handen te nemen. Geen vraag was te gek. Dank M2!
Lars Gerbrands
De Martijnen hebben ons uitstekend geholpen bij een toch wel complexe verbouwing. Ze zetten dat extra stapje voor je (ook als dat buiten de opdracht valt) en begeleiden alles netjes van start tot finish. De heren zijn goed bereikbaar en plezierig om mee te werken. Ik zou ze iedereen aanraden.
Coen Jaakke
Wij hebben Martijn en Martijn gevraagd om een ontwerp te maken voor de verbouwing van onze jaren 30 woning, incl te ontwerpen uitbouw. Meerdere architectenbureaus gesproken en bij hen het beste gevoel overgehouden. Wij zijn nog altijd extreem blij met onze keuze. Het voelt heel raar om het ontwerp geheel uit handen te geven, maar zij stellen op basis van je woonwensen echt prachtige ontwerpen op die je zelf nooit had kunnen dromen/verzinnen. Hierbij ook het oog houdende op uit te geven budget. Vergunning ook via M2 laten lopen, zeker aan te raden! Eigenlijk geen enkel punt van kritiek. Mocht je van plan zijn om te verbouwen, kies M2 ;)
Fleur Weeber
We zijn echt super goed geholpen door M2. We hebben een huis gekocht in Ouderkerk aan de Amstel. We gaan het hele huis renoveren, maar ook 75m2 uitbouwen. Zowel het design dat is gecreëerd door M2, maar vooral de begeleiding in het vergunningstraject en het meedenken in het realiseren van ons droomhuis waarderen we enorm. In de selectie van het vinden van de juiste aannemer hebben ze ook erg goed geholpen. We zullen ze dan ook zeker gaan betrekken bij het verdere verloop van de bouw!
Ric van Holte
Wij zijn ontzettend tevreden over de samenwerking tussen ons bouwbedrijf URBAN Constructions en Bureau M2.Vanaf het eerste ontwerp tot de oplevering hebben we elkaar perfect aangevuld. De architecten van Bureau M2 denken creatief mee, zijn communicatief sterk en vertalen ideeën moeiteloos naar uitvoerbare plannen. Dankzij deze fijne samenwerking verlopen onze projecten niet alleen vlotter, maar tillen we elkaar ook naar een hoger niveau. Wij kijken nu al uit naar de volgende gezamenlijke projecten!
Miguel Groenewoud
Bent u geïnspireerd door dit project? Bekijk ook onze ander projecten en diensten om te kijken wat wij ontwerpen en uitvoeren.
